《关于重抓楼宇经济培育新兴税源的建议》的答复件
日期: 2022-12-12 13:26 浏览次数: 字体：[ 大 中 小 ]
一、目前工作开展情况
经过 4 年多的工作，我区楼宇经济已经初具规模,且在楼宇管理完善、楼宇品质提升等方面初具成效。着重开展了
以下几方面工作：
（一）加强楼宇顶层规划设计自 2018 年起，越城区连续开展楼宇经济三年行动计划编制工作，系统性的分析越城区楼宇经济发展情况，前瞻性的提出  大维度  项楼宇经济相关指标，科学制定  项重点工作任务。通过实施楼宇经济三年行动计划，越城区楼宇数量从  幢提升至 幢，税收增幅达到 %，亩均税收同比增长连续三年超过 %，打造了特色楼宇  幢、星级楼宇  幢。
（二）加强楼宇配套服务建设不断深化“最多跑一次”改革，积极推进企业开办“一件事”“一日办”“零成本”改革，通过多部门联办，形成全链条“一站式”办理体系；不断优化楼宇周边配套设施，持续开展楼宇周边交通设施改造，通过设立公共停车位，开展道路整治改善，有效缓解迪荡、灵芝两大楼宇群内部及周边交通情况；不断加强楼宇招商服务力度，通过打造全区数字招商平台，全面纳入楼宇内各项信息，形成可视化楼宇招商平台，解决楼宇招商信息孤岛问题。
（三）加强楼宇产业提升发展将楼宇产业向“集聚化”、“特色化”、“多元化”发展，按照“楼宇有方向、商圈有定位、产业有集聚”的工作思路，开展产业导入工作，引导高端产业业态加速集聚；结合楼宇区域条件，引导产业特色化发展，形成“一楼一主业、一楼一特色、一楼一品牌”的发展格局；不断调整、优化楼内产业结构，推动关联产业集聚和上下游产业链延伸，实现楼宇业态的长期可持续发展。
二、下阶段重点工作
正如您在提案中所言，目前我区的楼宇经济存在运营方式单一、高税收楼宇缺乏、商圈活动审批较难等问题，接下来我区将在前期工作的基础上，继续做好以下几方面工作：
1、在政策精准化激励方面。
目前我区已经在区级相关政策文件中，设立了加快推进楼宇经济发展的政策条款，提案中提到的“对楼内企业首次
“下升上”的，也对管理机构给予一定奖励”相关条款也已经落实，下阶段，将根据楼宇经济工作开展实际，重点加强对业态、业主和入驻企业三大要素的政策扶持，打造越城区楼宇经济政策“洼地”，吸引高产高税的优质企业集聚入驻，确保各项政策措施发挥最大效应。
2、在加快推进楼宇招商方面
建立健全招商人才选拔、使用、培训、考核机制，建立一支“走得出去，引得进来，留得下来”的高素质招商人员
队伍，提升对外推广招商影响力；将部门招商与个人招商、专业招商与临时招商、企业招商与政府招商等相结合，探索采用市场化、专业化和社会化招商运作方式；加强对楼宇硬环境和软环境的分析，科学制定目标群体，在招商过程中找准自身优势的结合点和突破口，实现“一楼一政策，一楼一策略”。
3、在加强税源管理提升方面
提高准入门槛，引进高能级产业，通过重点企业导入，推动楼宇产业做大、做优、做强，提升税收贡献。将“在越
城注册、在越城结算、在越城纳税”作为企业进驻的首要条件形成稳定性高、支撑力强的税源支撑体系；突出亩产导向，推行楼宇经济岗位目标责任制，细化楼宇税收考核指标，探索楼宇整体税收增长及单位税收增长考核相结合的新型考核方式，形成政策激励、责任倒逼的良好工作局面。今后我区在发展楼宇经济的过程中，将充分吸取您在提案中的建议，着重解决楼宇发展中存在的各类问题，助力楼宇经济向高端化、特色化、产业化发展。
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